Kostenaufstellung
Auf dieser Seite wollen wir mal die Positionen aufführen, die zusätzlich bei einem Hausbau auf einen zukommen. Die Beträge sind aufgerundet und variieren sicherlich bei anderen Dimensionen etwas, aber das eigentlich interessante sind die Einzelnen Positionen.
Einige der aufgeführten Positionen sind speziell in Schleswig-Holstein bzw. speziell in Norderstedt von Nöten und gelten für den Rest von Deutschland nur bedingt.
Die Punkte unter "normale Kosten" hat eigentlich jeder auf dem Schirm. Die Punkte unter "zusätzliche Kosten" sind zwar teilweise Bekannt summieren sich am Ende auch ordentlich. Die blauen Zeilen sind echte Überraschungen gewesen.
| Kostenposition | Wer | Betrag
ggf. aufgerundet | ||
| normale Kosten | ||||
| Kaufvertrag Grundstück | Grundstücksverkäufer | |||
| Bauvertrag Basis | Konzept-Massivhaus | |||
| zusätzliche Kosten | ||||
| Bodengutachten | Gutachter | ≈ 750,00 Euro | ||
| Kaufvertrag Grundstück (verlesen) | Notar | ≈ 1000,00 Euro | ||
| Vorkaufsrechtszeugnis | Stadt Norderstedt | 15,00 Euro | ||
| Grundschuldbestellung Anuitäten-Bank (verlesen) | Notar | ≈ 550,00 Euro | ||
| Notarbestätigung für Grundschuldbestellung Anuitäten-Bank | Notar | ≈ 150,00 Euro | ||
| Grunderwerbsteuer | Finanzamt | |||
| Grundbuchsache Grundstücksteilung | Amtsgericht Norderstedt | ≈ 200,00 Euro | ||
| Grundbuchsache Eintragung Grundschuld | Amtsgericht Norderstedt | ≈ 450,00 Euro | ||
| Genehmigungsfreistellung (Baugenehmigung) 17.04.2012 | Stadt Norderstedt | ≈ 250,00 Euro | ||
| Zuteilung der Hausnummer | Stadt Norderstedt | 5,00 Euro | ||
| Genehmigung auf Schmutzwasseranschluss | Stadt Norderstedt | ≈ 100,00 Euro | ||
| Baustrom | Elektriker | ≈ 500,00 Euro | ||
| Grundschuldbestellung IB-SH (verlesen) | Notar | ≈ 350,00 Euro | ||
| Baufeldeinmessung | Vermessungsbüro | ≈ 550,00 Euro | ||
| Erdbauarbeiten zusätzl. wegen Bodenbeschaffenheit | Erdbauunternehmen | ≈ 2500,00 Euro | ||
| Mehrsparten-Hauseinführung | Stadt Norderstedt | ≈ 600,00 Euro | ||
| Summe ohne Grunderwerbsteuer : ≈ 7970 Euro | ||||
Ich muss leider eingestehen, dass sie Liste im Moment etwas eingeschlafen ist. Aber ich werde nach Abschluss der Bauarbeiten eine vollständige Liste veröffentlichen ... was hoffentlich bald ist.
Salut
der Bauherr